Last Updated on 2024-07-04 07:11 by admin

米国内で住宅価格が多くの購入希望者にとって手が届かない価格帯で推移している中、Zillow（米国で最も人気のある住宅リストサイト）での家探しは、ミレニアル世代やZ世代にとって趣味やジョークの対象となっています。Appleの新しい「空間コンピューティング」ヘッドセット、Vision Proの価格は3,500ドルと、多くの人々（1,000ドル未満の貯蓄を持つ人々を含む）にとっては高価ですが、平均的な家の頭金（約59,000ドル）と比較するとはるかに安価です。

この新しいヘッドセットに3,500ドルを費やすことができる人々にとって興味深いことに、Zillowは本日、Vision Proのローンチアプリの一つとして、3Dパノラマ式の家探し機能「Zillow Immerse」が利用可能になったことを発表しました。Zillow Immerseは、Apple Vision Proの全機能を活用して、販売中の家の内部にユーザーを「テレポート」させ、天井から床まで、すべての部屋の360度パノラマビューを提供します。家探しをしている人々は、AIが生成した間取り図をガイドとして使用しながら、仮想的に廊下を歩き、すべてのクローゼットの中を覗くことができ、家のレイアウト内での自分の位置や家の流れをよりよく理解することができます。

Zillow Immerse機能は、不動産エージェントや売主が必要な写真をアップロードし、機能をオンにするための操作を行った選択された物件リストでのみ利用可能です。この機能は、家探しの新たな次元を提供します。しかし、Vision Proを装着して、手の届かない価格帯の家—豪華なヴィラ、最上階のペントハウス、モダンな「マクマンション」、広大な田園地帯の邸宅—にほぼ瞬時に「転送」されることができる時代に、本当に新しい家が必要でしょうか？ますます手が届かなくなる新しい住まいのために貯金を心配するよりも、Vision Proが電源を供給されている限り、いつでも仮想的に住むことができます。

「空間コンピューティング」の力により、IKEAの家具や模造木材の床を背後に残し、完璧にステージングされた内装の豪華さに囲まれることができます。これは、Vision Proが成功するために必要なキラー機能かもしれません。既に推定200,000件の予約注文が入っていることから、Appleの3,500ドルのヘッドセットは既に健全なスタートを切っているようです。

【ニュース解説】

米国において、住宅価格が高騰し続ける中、Zillowが提供する3Dパノラマ式の家探し機能「Zillow Immerse」が、Appleの新型ヘッドセットVision Proのローンチアプリとして利用可能になりました。この機能は、ユーザーを販売中の家の内部に仮想的に「テレポート」させ、360度のパノラマビューで各部屋を見ることができるというものです。AIが生成した間取り図を用いて、家のレイアウトや流れを理解することが可能になります。

この技術の導入は、家探しのプロセスに革命をもたらす可能性があります。従来の写真やビデオによる家探しと比較して、Zillow Immerseを通じた仮想体験は、よりリアルな家の雰囲気を感じ取ることができ、購入前に物件の詳細を深く理解することが可能になります。特に、遠方に住んでいる人や、忙しくて物件を直接見に行く時間がない人にとっては、大きなメリットとなるでしょう。

しかし、この技術には潜在的なリスクも存在します。例えば、仮想体験があまりにもリアルであるため、実際の物件を見に行くことの重要性が軽視される可能性があります。また、技術的な問題や不具合が生じた場合、ユーザーの家探し体験に悪影響を及ぼすことも考えられます。

さらに、この技術の普及は、不動産市場における規制やガイドラインの見直しを促す可能性があります。仮想体験を通じて提供される情報の正確性や、ユーザーのプライバシー保護など、新たな課題が浮上することが予想されます。

長期的には、Zillow Immerseのような技術が不動産業界の標準となり、家探しのプロセスをより効率的でアクセスしやすいものに変えていくことが期待されます。しかし、そのためには、技術的な課題の克服や、利用者の信頼を得るための努力が必要となるでしょう。この技術の発展と普及には、多くの可能性が秘められている一方で、慎重な取り扱いと規制の整備が求められます。

from Are Zillow immersive home tours the killer app Apple’s Vision Pro needs?.

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